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深圳女子退租疑遭房東“提燈定損” 1.8w押金不退還得賠
時(shí)間:2024-08-21 19:35   來源:今日頭條   責(zé)任編輯:沫朵
  原標(biāo)題:深圳女子退租疑遭房東“提燈定損” 1.8w押金不退還得賠

  8月20日,深圳一名網(wǎng)友在社交平臺(tái)發(fā)布視頻稱自己退房時(shí)遭遇“提燈定損”。8月21日,發(fā)布視頻的網(wǎng)友陳女士向縱覽新聞(報(bào)料微信:ZLXWBL2023)記者介紹,她租住房東的房子期限是一年,租金是每月9000元。8月20日退房時(shí),房東找來專業(yè)的驗(yàn)房師打著手電筒一點(diǎn)一點(diǎn)地查驗(yàn),標(biāo)注出了七八十處問題,包括吊柜感應(yīng)燈帶脫落粘接不牢、墻面油漆污染、墻面油漆鼓包、踢腳線松動(dòng)、插座面板劃痕、干區(qū)地面積水等等。她對(duì)此表示不認(rèn)可報(bào)警處理,但房東拒絕調(diào)解,除拒退還18000元押金,還要求她進(jìn)行補(bǔ)償。涉事房屋所屬的社區(qū)工作人員表示,已經(jīng)從物業(yè)處獲知此事,因?yàn)榉繓|拒絕調(diào)解,建議陳女士通過法律途徑解決。

  陳女士發(fā)布的視頻顯示,在一處房子中,有男子正拿著手電筒對(duì)著墻壁、房門等一處一處地查看,并不時(shí)拿出字條寫上字后貼了上去。陳女士告訴縱覽新聞?dòng)浾,她來自浙江,?023年8月份租住了房東的房子,租金每月9000元,押金18000元。房子是一處空房子,雙方約定租期是一年,從去年8月20日到今年8月20日。今年5月份,她就提前告訴了房東不再續(xù)租。昨天退房時(shí),房東要求她必須恢復(fù)原樣,并找來了驗(yàn)房師傅對(duì)房子一點(diǎn)點(diǎn)進(jìn)行了查驗(yàn),然后對(duì)認(rèn)為有問題的地方貼上便利貼并寫明情況,粗略估計(jì)貼了七八十處,還給了她一份房屋查驗(yàn)報(bào)告。

圖片
 
  房屋報(bào)告。(來源/房屋報(bào)告截圖)
 
  記者看到,這份房屋查驗(yàn)報(bào)告顯示,填表時(shí)間是8月20日19時(shí)許,房屋面積89平方米,查驗(yàn)了入戶門、玄關(guān)、廚房、餐廳、客廳、公衛(wèi)等十一個(gè)房間類型,檢驗(yàn)問題包括門閉合晃動(dòng)、鞋柜打膠開裂、吊柜感應(yīng)燈帶脫落粘接不牢、墻面油漆污染、墻面油漆鼓包、踢腳線松動(dòng)、插座面板劃痕、干區(qū)地面積水、地漏里面異物等等近50個(gè)。驗(yàn)房報(bào)告中還列舉出了參考規(guī)范詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn),驗(yàn)收查考規(guī)范等。出具公司是房大師驗(yàn)房(河南)科技有限公司。
 
  陳女士稱,她并不認(rèn)可這份報(bào)告上列舉的問題,因?yàn)楹芏鄸|西都是自然使用磨損或自然消耗造成,還有的諸如干區(qū)地面積水、地漏里面異物等等所謂的“問題”,她更是無法理解,感覺是“找茬”。但房東稱,陳女士之前晚交過房租,再加上退房時(shí)出現(xiàn)了這么多問題,除了不予退還押金外,還要求她再給房東進(jìn)行補(bǔ)償,或者將房子恢復(fù)原貌。
 
  雙方無法協(xié)商后,陳女士稱她選擇了報(bào)警處理,但民警來了后,房東堅(jiān)持不接受協(xié)調(diào)。8月21日上午,縱覽新聞?dòng)浾咭苍噲D聯(lián)系陳女士的房東,但語音一直提示該用戶無法接通。
 

  陳女士租住的房子里不少地方貼上了貼紙。(來源/受訪者提供)

  8月21日,涉事房屋所屬的深圳羅湖區(qū)坭崗社區(qū)一名工作人員介紹,陳女士和房東此前就有過糾紛,他也從物業(yè)處了解到了此次退房事件,“我建議過陳女士搜集好證據(jù),走法律途徑,調(diào)解對(duì)于那位房東來說沒用。”轄區(qū)清水河派出所一名民警則稱稍后將回復(fù)記者,但截至發(fā)稿,記者沒有得到回復(fù)。

  8月21日,陳女士也擬定好了起訴書準(zhǔn)備通過訴訟解決此事。陳女士提供給縱覽新聞?dòng)浾叩拿袷缕鹪V狀顯示,陳女士請(qǐng)求判令房東退還房屋押金18000元,訴訟費(fèi)和保全費(fèi)由被告承擔(dān)。

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