掛板與過梁做法優(yōu)劣比較分析
張帆
摘要：建筑做法的成本優(yōu)劣，有很多時(shí)候跟結(jié)構(gòu)有著直接關(guān)系，而時(shí)間也越來越成為開發(fā)者經(jīng)�？紤]的，資金鏈的完整、現(xiàn)金流的延續(xù)、項(xiàng)目回款的速度、利息支出的多寡，都是與時(shí)間關(guān)系密切，因此我們增加時(shí)間的比較維度。
關(guān)鍵字：梁下掛板 門窗洞口過梁 工程進(jìn)度
深圳某數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目設(shè)計(jì)中，存在大量結(jié)構(gòu)梁與門頭中間存在空隙的情況，現(xiàn)以該項(xiàng)目員工宿舍樓典型客房出陽臺門聯(lián)窗MC4(2700mm x 2400mm)、入戶門M1022(1000mm x 2200mm)及辦公樓M1024(1000mm x 2400mm)為例，層高3200mm，結(jié)構(gòu)梁高500mm，則空隙分別為300mm和500mm，考慮以下幾種形式進(jìn)行比較：
1. 與框架梁同時(shí)支模澆筑：
優(yōu)點(diǎn)：與商品砼同時(shí)澆筑完成，減少二次施工。
缺點(diǎn)：實(shí)際要求改變調(diào)整門窗位置時(shí)，砸掉重設(shè)所需成本較高。
2. 預(yù)留鋼筋后期澆筑：
優(yōu)點(diǎn)：結(jié)構(gòu)梁支模、下料、澆筑較為方便。
缺點(diǎn)：二次澆筑砼較麻煩，若調(diào)整門窗位置需重新植筋,成本較高。
3. 普通砌塊加設(shè)過梁砌筑：
優(yōu)點(diǎn)：可根據(jù)實(shí)際要求對位置進(jìn)行調(diào)整，做法較為常規(guī)。
缺點(diǎn)：當(dāng)門洞較大，需要原位現(xiàn)澆過梁時(shí)，工作零散且時(shí)間較不經(jīng)濟(jì)。
4. 增加門窗高度：
優(yōu)點(diǎn)：不增加人工和時(shí)間成本，一次完成，工序也未增加。
缺點(diǎn)：材料成本增加，造型與原設(shè)計(jì)效果不符，立面效果將會改變。
根據(jù)對以往工程數(shù)據(jù)總結(jié)，綜合計(jì)算價(jià)格及工作量參考下表：
各材料計(jì)算單價(jià)各工種每日工作量
商品砼C30 398元/m3鋼筋工 0.5t/天
現(xiàn)場自拌砼 500元/m3砼工 10m3/天
模板 69元/m2木工 10m2/天
砌筑 590元/m3磚瓦工 17m3/天
門窗綜合單價(jià) 800元/m2
鋼筋 3.92元/kg
過梁 按實(shí)際鋼筋、砼、模板拆分
注：磚瓦工每日工作量參考合肥萬象城項(xiàng)目加氣塊600~1000塊/天，設(shè)加氣塊尺寸為600x240x200，則每日工作量為17 m3/天。
若門洞寬度小于1500，過梁較輕，工人搬運(yùn)預(yù)制過梁較方便，現(xiàn)場通常采用預(yù)制過梁。M1022按結(jié)構(gòu)總說明中構(gòu)造要求：
下掛節(jié)點(diǎn)：
分布筋Φ6@150長度：(500+6.25d+300-c)*2+200-2*c=1177.5mm
鋼筋體積：6*6*3.14/4*1177.5x1000/150=221800mm3=0.000222m3
鋼筋重量：0.000222*7850=1.75kg
2Φ6重量：1000*6*6*3.14/4*7850/1000/1000/1000=0.222kg
2Φ12重量：1000*12*12*3.14/4*7850/1000/1000/1000=0.888kg
鋼筋總量：1.75+0.222+0.888=2.86kg
砼總量：0.2x0.5x1.0=0.1 m3
模板總量：(0.2*0.5+0.5*1.0)*2+0.2*1.0=1.4 m2
時(shí)間消耗：2.86/500+0.1/10+1.4/10=0.156天
過梁節(jié)點(diǎn)：
箍筋Φ6@200長度：(200-2*c+120-2*c+11.9d)*2=622.8mm
鋼筋體積：6*6*3.14/4*622.8x1360/200=115700mm3=0.000116m3
鋼筋重量：0.000116*7850=0.94kg
4Φ10重量：4*1360*10*10*3.14/4*7850/1000/1000/1000=3.35kg
鋼筋總量：0.94+3.35=4.29kg
砼總量：0.2*0.12*1.0=0.024 m3
模板總量：(0.2*0.12+0.12*1.0)*2+0.2*1.0=0.488 m2
砌筑總量：0.2*0.38*1.0=0.076 m3
時(shí)間消耗：4.29/500+0.024/10+0.488/10+0.076/17=0.064天
具體成本比較詳下表：
經(jīng)濟(jì)成本時(shí)間成本
1. 2.86*3.92+0.1*398+1.4*69=147.6元0.156d
2. 2.86*3.92+0.1*500+1.4*69=157.8元0.156d
3. 4.29*3.92+0.024*500+0.488*69+0.076*590=108元0.064d
4. 0.5*1.0*800=400元無
若門洞寬度大于1500，過梁較重，工人搬運(yùn)預(yù)制過梁不方便，現(xiàn)場通常采用原位現(xiàn)澆過梁。MC4按結(jié)構(gòu)總說明中構(gòu)造要求：
下掛節(jié)點(diǎn)：
分布筋Φ6@150長度：(300+6.25d+300-c)*2+200-2*c=777.5mm
鋼筋體積：6*6*3.14/4*777.5x2700/150=395500mm3=0.000396m3
鋼筋重量：0.000396*7850=3.1kg
2Φ6重量：2700*6*6*3.14/4*7850/1000/1000/1000=0.6kg
2Φ12重量：2700*12*12*3.14/4*7850/1000/1000/1000=2.4kg
鋼筋總量：3.1+0.6+2.4=6.1kg
砼總量：0.2x0.3x2.7=0.162 m3
模板總量：(0.2*0.3+0.3*2.7)*2+0.2*2.7=2.28 m2
時(shí)間消耗：6.1/500+0.162/10+2.28/10=0.256天
過梁節(jié)點(diǎn)：
箍筋Φ6@200長度：(200-2*c+180-2*c+11.9d)*2=742.8mm
鋼筋體積：6*6*3.14/4*742.8x3440/200=361000mm3=0.000361m3
鋼筋重量：0.000361*7850=2.83kg
2Φ12重量：2*3440*12*12*3.14/4*7850/1000/1000/1000=6.11kg
2Φ14重量：2*3440*14*14*3.14/4*7850/1000/1000/1000=8.31kg
鋼筋總量：2.83+6.11+8.31=17.25kg
砼總量：0.2*0.18*3.44=0.124 m3
模板總量：(0.2*0.18+0.18*3.44)*2+0.2*3.44=2 m2
砌筑總量：0.2*0.12*3.44=0.083 m3
時(shí)間消耗：17.25/500+0.124/10+2/10+0.083/17=0.252天
具體成本比較詳下表：
經(jīng)濟(jì)成本時(shí)間成本
1. 6.1*3.92+0.163*398+2.28*69=246.1元0.256d
2. 6.1*3.92+0.163*500+2.28*69=262.73元0.256d
3. 17.25*3.92+0.124*500+2*69+0.083*590=316.6元0.252d
4. 0.3*2.7*800=648元無
辦公室門M1024比較，按結(jié)構(gòu)總說明中構(gòu)造要求：
下掛節(jié)點(diǎn)：
分布筋Φ6@150長度：(300+6.25d+300-c)*2+200-2*c=777.5mm
鋼筋體積：6*6*3.14/4*777.5x1000/150=146500mm3=0.000147m3
鋼筋重量：0.000147*7850=1.2kg
2Φ6重量：1000*6*6*3.14/4*7850/1000/1000/1000=0.222kg
2Φ12重量：1000*12*12*3.14/4*7850/1000/1000/1000=0.888kg
鋼筋總量：1.2+0.222+0.888=2.3kg
砼總量：0.2x0.3x1.0=0.06 m3
模板總量：(0.2*0.3+0.3*1.0)*2+0.2*1.0=0.92 m2
時(shí)間消耗：2.3/500+0.06/10+0.92/10=0.103天
過梁節(jié)點(diǎn)：
箍筋Φ6@200長度：(200-2*c+120-2*c+11.9d)*2=622.8mm
鋼筋體積：6*6*3.14/4*622.8x1360/200=115700mm3=0.000116m3
鋼筋重量：0.000116*7850=0.94kg
4Φ10重量：4*1360*10*10*3.14/4*7850/1000/1000/1000=3.35kg
鋼筋總量：0.94+3.35=4.29kg
砼總量：0.2*0.12*1.0=0.024 m3
模板總量：(0.2*0.12+0.12*1.0)*2+0.2*1.0=0.488 m2
砌筑總量：0.2*0.18*1.0=0.036 m3
時(shí)間消耗：4.29/500+0.024/10+0.488/10+0.036/17=0.062天
具體成本比較詳下表：
經(jīng)濟(jì)成本時(shí)間成本
1.2.3*3.92+0.06*398+0.92*69=102.5元0.103d
2.2.3*3.92+0.06*500+0.92*69=108.6元0.103d
3.4.29*3.92+0.024*500+0.488*69+0.036*590=84元0.062d
4.0.3*1.0*800=240元無
經(jīng)過對三組數(shù)據(jù)的比較，可以發(fā)現(xiàn)當(dāng)跨度較小時(shí)，采用預(yù)制預(yù)制過梁的方式更有經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢，而當(dāng)跨度較大時(shí)，采用下掛板的方式經(jīng)濟(jì)型更好。另外，過梁的重量較適宜工人搬運(yùn)，可以不在原位提前制作，也使得后續(xù)的工作可以立即實(shí)施;而重量較大時(shí)工人無法搬運(yùn)，必須在原位制作，并且需要養(yǎng)護(hù)達(dá)到強(qiáng)度再完成后續(xù)工作。
從結(jié)果看好像每個(gè)門窗洞口所耗費(fèi)的時(shí)間和成本都不高，但項(xiàng)目所涉及的門窗是非常大的，比如普通住宅僅僅是一層的門窗就有上百個(gè)，整個(gè)項(xiàng)目有成千上萬個(gè)，光成本上就多花費(fèi)幾百萬，時(shí)間上更是明顯加長，自然會有可能大幅影響工期，這對整個(gè)工程的管理也非常不利，因此在考慮材料、制作成本的同時(shí)時(shí)間成本也在考慮之列。
投稿郵箱：chuanbeiol@163.com 詳情請?jiān)L問川北在線：http://m.sanmuled.cn/
