原標(biāo)題：央行住建部春節(jié)聯(lián)合促銷，購房者或迎底部入市新機(jī)遇

　　新年伊始，房地產(chǎn)利好政策不斷，市場(chǎng)呈現(xiàn)復(fù)蘇跡象。近日，龍湖、碧桂園、中駿等穩(wěn)健房企代表紛紛啟動(dòng)新春購房季，以民營(yíng)房企中的穩(wěn)健派代表中駿集團(tuán)為例，其在全國(guó)推出“中駿新春抄底季”，時(shí)間為1月13日至2月5日，推出多項(xiàng)專屬優(yōu)惠及活動(dòng)，為購房者提供了一個(gè)抄底樓市的良機(jī)。

　　利好政策持續(xù)加碼，抄底時(shí)機(jī)顯現(xiàn)

　　進(jìn)入2023年以來，先是住建部部長(zhǎng)重磅表態(tài)：對(duì)于購買第一套住房的要大力支持，首付比、首套利率該降的都要降下來。對(duì)于購買第二套住房的，要合理支持。與此同時(shí)，央行、銀保監(jiān)亦出臺(tái)了穩(wěn)定樓市的利好政策。1月5日晚間，央行、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布通知，決定建立首套住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，新房?jī)r(jià)格連降3個(gè)月可階段性取消首套房貸利率下限。

　　“本次政策可視為是去年9月政策的延續(xù)，體現(xiàn)了監(jiān)管層對(duì)房地產(chǎn)需求端回暖的持續(xù)呵護(hù)。”天風(fēng)證券分析師表示，未來各地或?qū)⒗^續(xù)出臺(tái)降低房貸利率相關(guān)政策，全面釋放住房消費(fèi)潛力。

　　對(duì)于購房者而言，當(dāng)下或是抄底出手的好時(shí)機(jī)，一方面疫情防控政策優(yōu)化，奠定了2023年房地產(chǎn)復(fù)蘇的基礎(chǔ)，經(jīng)濟(jì)及樓市的趨勢(shì)性復(fù)蘇已是大勢(shì)所趨，當(dāng)下價(jià)格水平處在歷史低位，另一方面1月份是房企集中供貨的時(shí)期，有更多選擇的機(jī)會(huì)。

　　“零違約”穩(wěn)健品牌加現(xiàn)房銷售，置業(yè)雙保險(xiǎn)

　　隨著供需兩端政策不斷加強(qiáng)，房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)回升已成為行業(yè)共識(shí)。中指研究院指數(shù)事業(yè)部市場(chǎng)研究總監(jiān)陳文靜表示，2023年宏觀經(jīng)濟(jì)持續(xù)修復(fù)，居民收入預(yù)期好轉(zhuǎn)，全國(guó)商品房銷售面積有望實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)。

　　實(shí)際上，經(jīng)歷了2022年的樓市波動(dòng)，購房者更加看重房企的安全性與產(chǎn)品質(zhì)量。以中駿集團(tuán)為例，其始終保持安全的財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)，成為市場(chǎng)上為數(shù)不多“零違約”的民營(yíng)房企。在穩(wěn)健發(fā)展的同時(shí)，中駿集團(tuán)2022年堅(jiān)持實(shí)景呈現(xiàn)房源近50000套，展現(xiàn)出企業(yè)在“交付力”方面的強(qiáng)大實(shí)力。此次“新春抄底季”，中駿亦推出大量實(shí)景現(xiàn)房，滿足購房者的置業(yè)需求。

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