每年臨近年底，由于銀行額度的減少，房貸優(yōu)惠等都要收緊，然而記者日前在采訪中了解，今年這一慣例似被“打破”，多數(shù)銀行針對首套房貸利率推出的9折優(yōu)惠仍未發(fā)生任何變化，各銀行之間的放貸競爭依然激烈。

　　28日下午，記者在省城東部一樓盤的售樓處看到，雖然已經(jīng)是下午且天氣較冷，但前來看房和簽約的客戶依然不少，售樓處里很是熱鬧。而在售樓處的西邊，一字排開的貸款銀行坐席很是引人關(guān)注，記者數(shù)了一下，現(xiàn)在進(jìn)行貸款辦公的銀行就有八家，包括了建行、農(nóng)行、招行等各大銀行，這種銀行年末依然“扎堆”售樓處的現(xiàn)象讓不少人感覺多少有點(diǎn)“意外”。

　　市民李文想在這個(gè)樓盤購買一套房子，因?yàn)榈搅四甑�，他�?dān)心貸款收緊和利率上浮，但問了一圈下來他放心了，現(xiàn)場的大多數(shù)銀行仍然可以給予首套房9折的利率優(yōu)惠，與前期相比沒有什么變化。一家國有銀行的工作人員告訴記者，多數(shù)銀行并沒有像往年一樣出現(xiàn)年底優(yōu)惠收緊的狀況。而在往年，從10月下旬開始，由于可用貸款額度幾乎放凈，許多銀行的利率優(yōu)惠都會(huì)出現(xiàn)一定的縮小和取消等情況。

　　一家商業(yè)銀行的工作人員告訴記者，上月開始濟(jì)南實(shí)行新的公積金貸款政策，許多購房者由此可貸款額度減少，因此轉(zhuǎn)向商貸，也使得現(xiàn)在的商貸量有所增加。

　　一家商業(yè)銀行負(fù)責(zé)商業(yè)貸款的經(jīng)理向記者表示，其實(shí)年末現(xiàn)在怎么放款，他心里也沒有個(gè)確切的底，還要看其他銀行的放貸情況。

　　我省一家中介的負(fù)責(zé)人方先生告訴記者，今年與往年不同的是，由于今年公積金的貸款額空前大，使得許多銀行的商業(yè)貸款額度到了下半年依然很高，這是年末許多銀行優(yōu)惠政策未變的重要原因。

　　買房網(wǎng)總經(jīng)理、省城房產(chǎn)評論人士趙魯梁認(rèn)為，上月起實(shí)行的濟(jì)南公積金貸款新政策，給商業(yè)貸款帶來了更大的空間，而相比往年，今年年底依然保持較高成交量的房地產(chǎn)市場，是一個(gè)更基礎(chǔ)的原因。(崔榮杰 生活日報(bào))

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