隨著房子價格的日益趨穩(wěn)，性價比相對較好的高端盤，逐漸成為了市場上新賣點。融創(chuàng)中國的北京市場銷售總監(jiān)此前在接受中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道采訪時稱，“條件不錯的高端樓盤，今年賣的都非常好”。記者的這次調(diào)查再次佐證了這種說法，均價在4萬元以上的高端盤銷售的確火爆。

　　“房子已經(jīng)賣完了”，地王項目金茂府的銷售人員在記者調(diào)查時說。金茂府是中化方興當年以40.6億元人民幣搶下的地王項目。根據(jù)網(wǎng)易房產(chǎn)的樓盤信息顯示，金茂府在今年8月11日開盤后，近30天就簽約了20套，其均價每平 達到73497元。

　　而記者調(diào)查的另一個高端盤項目是位于朝陽區(qū)的望京金茂府，其每平米均價在4.5萬元到5萬元之間�！拔覀兡壳斑�未開盤，預(yù)計在12月初的時候開盤。需要排號，如果有意向請抓緊時間”，項目的銷售人員說。此外，記者在調(diào)查中還得知，此項目所推的房源有限，可選擇的并余地不大。

　　優(yōu)惠空間不大 開發(fā)商被疑“端著賣房”

　　由于前期的“以價換量”策略，房企的銷售業(yè)績普遍大漲，開發(fā)商的資金狀況得到緩解。記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，樓盤的價格基本平穩(wěn)，部分雖有上漲，但漲幅甚微；且多數(shù)項目的優(yōu)惠空間不大，一些所謂的折扣僅僅是“蜻蜓點水”。其中，遠洋新悅項目的銷售人員就明確表示，“沒有折扣”。

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