園林庭院是中國人的生活容器，是中國人骨子里的情結，然而隨著當今城市國際化進程，那些傳承和諧雅致的中國文化精髓的院落漸漸稀缺而成為珍貴“古董”。

    2013年，在蘇州最珍貴的雙湖（金雞湖、獨墅湖）絕版地塊，融創(chuàng)和綠城聯袂打造的最重要作品蘇州桃花源橫空出世，以傳統(tǒng)技法復興蘇州園林，引來了全國各地文化名流、地產大佬、財富圈層的全面關注，創(chuàng)造了中式園林“叫好又叫座”的市場神話。

    開盤熱銷10億，地產界集體關注

    本次綠城開出的桃花源一期房源，最小的面積也有580㎡(含地下)，總價2000萬到2億不等。不僅打破了蘇州別墅的價格記錄，在全國范圍內也是罕見的高成本高價格項目。

    但市場的反應再次證明了，中國居住正贏得強烈的認同感。蘇州桃花源在開盤不到一個月的時間里，不僅迅速贏得了巨大的社會影響力，認購額也已達到驚人的10億，被譽為2013年中國地產當之無愧的“墅王”。

    近期，來自杭州、上海、深圳的一批地產高管，集體探訪桃花源，在業(yè)內外紛紛研究桃花源的市場策略的同時，產品本身的價值以及買家對待財富的心態(tài)也成了研究課題。在熱銷的現象背后，真正得到財富人群認可的價值究竟是什么？

    據不完全統(tǒng)計：截止目前，蘇州桃花源的業(yè)主來自投資、金融、地產、機械、進出口貿易、裝飾、設計等各行各業(yè)，其中不乏園林工程師、景觀設計師、開發(fā)商、建筑師等等房地產界業(yè)內同行，他們的認可，是對桃花源熱銷的專業(yè)注解。

    香山幫前掌門，高度認可桃花源水準

    蘇州桃花源為了準確還原中國古建細節(jié)邀請了中國古建“非物質文化遺產”的香山幫眾多大師級傳人親自出山，古建“八大作”均由大師親自完成。

    木作大師顧水根、馬洪生、唐盤根、徐吉凡親手打造出精致細膩的金絲柚木構、掛落、美人靠，油漆作大師顧俊崗則親手為之上漆；瓦作大師張喜平、楊明海、陳春榮打造出最原汁原味的傳統(tǒng)小青瓦，而假山大師袁榮富、張偉龍則將“透、漏、瘦、皺”演繹到了 。

    中式園林的價值不僅是審美價值，更在于它在建造中繁復的工藝和高比例的手工作業(yè)量，這在流水線化的當代建筑體系中是無法想象的。

    也因為對傳統(tǒng)文化的尊重，蘇州桃花源公開后，迎來了許多特殊的訪客，其中不乏最權威的園林專家。

    據悉，本月香山幫前一任 以私人身份造訪桃花源，在仔細聆聽了工作人員的介紹，細細觀看了桃花源的每一處角落后，他深深地感慨，“桃花源的細節(jié)打造可謂目前中國古建園林的 標準。”來自香山幫泰斗的一句認可，印證了桃花源在產品細節(jié)上的用心和 。

    專業(yè)人士被打動，考察之后變業(yè)主

    自桃花源亮相以來，桃花源就受到社會各界的高度關注，大量文化名家和業(yè)內人士到訪。

    業(yè)內外對桃花源的高度，也為此帶來了最專業(yè)的客戶。鄭先生是桃花源第一批買家，自己就是房地產開發(fā)商，常年定居蘇州，本身也是蘇州御園的業(yè)主，在參觀了桃花源后，驚嘆于中式別墅的精致，堅決要求提前訂購。他表示，后半輩子要效法先賢古人，在園林中退思養(yǎng)老，享受人生。

    甚至是一些前來考察的專業(yè)人士，在考察的過程中成了業(yè)主。有著多年園林規(guī)劃設計、園林古建、綠化養(yǎng)護等工作經驗和資歷的園林景觀工程師張女士，就是這樣成為了桃花源的主人。經同行介紹，她第一次來到桃花源，從專業(yè)人的角度品鑒了園林和景觀。她表示，桃花源就像是自己一直在尋找的園林景觀活標本，因此堅決要為自己收藏一套。

    中國園林價值，贏得強烈認同

    中國園林的文化價值和以木結構和山石為核心的構造體系，在當代已瀕臨絕跡，越發(fā)顯得珍貴，早在20年前美國商業(yè)財團就為蘇州留園開出了20億美元的天價。

    也正因為認識到了園林的價值，蘇州桃花源千萬甚至上億的價格門檻，并沒有阻擋買家們的熱情。一位從北京專程來看桃花源樣板區(qū)的客戶，當場買下位置 的三套臨湖別墅，總價值近3億元。

    據銷售人員介紹，與普通的豪宅銷售不同，桃花源的買家不僅購買實力強，而且決策時間短。一位蘇州本地的企業(yè)家看完桃花源樣板區(qū)后，當即下定兩套，一套留給自己和老伴養(yǎng)老，一套送給兒子，從客戶看房到決定購買前后不過半小時。如今，人們對于住宅的需求在功能化達到 滿足后， 財富人士更有了精神價值的追求，桃花源的出現正好契合了這一需求，熱銷也是水到渠成。

   投稿郵箱：chuanbeiol@163.com   詳情請訪問川北在線：http://m.sanmuled.cn/