原標題：城北品質(zhì)人居迎來跨越 河灣華宅 獨步城北高端
有人說，城北是最有高端發(fā)展?jié)摿Φ陌鍓K。緣何?
究其原因。城北，作為成都商賈云集之地，大量“先富起來的”一批人，忍受城北落后的居住條件，造成欲望強烈的改善需求力量。但是高端供應(yīng)的嚴重不足甚至“零供應(yīng)”態(tài)勢，讓城北陷入“有市無房”怪圈;也可以說，城北是成都高端圈子最“無米下鍋”的板塊。
由華西都市報牽手城北主流商會，打造的城北財富沙龍活動，成為城北一大熱點;而參與本次財富沙龍活動的華潤·龍灣御府，一舉在商貿(mào)產(chǎn)業(yè)圈引發(fā)轟動，連日來售樓部被大批城北財富階層圍觀。
售樓部熱烈氛圍，來自于華潤·龍灣御府對城北高端居住圈層的精準把握。“受到熱捧絕非偶然。城北雖然有良好的自然資源和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，但一直缺乏真正的高端居住產(chǎn)品，龍灣御府無論從地理位置和景觀戶型，都把區(qū)域產(chǎn)業(yè)和高端居住很好的集合起來，在城北居住歷史上具有劃時代的意義。”
事實上，深諳居住之道的購房者，立刻就能看到龍灣御府的優(yōu)勢所在，“被毗河環(huán)繞的項目地址，是商賈人士最愛的地理位置;戶型的精巧設(shè)計，“十字”型樓，讓毗河景觀全部印入眼簾;而更重要的，項目毗鄰商貿(mào)城，可以說是為商戶們量身定制的產(chǎn)品，居家樂業(yè)。”
調(diào)查：周邊地價緣何“破萬”?
“奢居樂業(yè)”城北高端潛力爆發(fā)
然而，數(shù)據(jù)顯示，若以收入劃分，在大城北范圍內(nèi)居住著近50萬名小企業(yè)主和數(shù)千名中等規(guī)模及以上企業(yè)主，可以說城北是成都“老板”最集中的地方，輻射近百萬人群，同時以西部北斗產(chǎn)業(yè)園為主的產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，帶來上萬高科技人才，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的升級，遷徙至城北的高凈值人群對于高端改善住宅的需求也大幅增加，高端高改需求更為旺盛。
城北高端物業(yè)，呼之欲出。
從城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展角度來看，龍灣御府項目占據(jù)了城北的整體發(fā)展規(guī)劃藍圖上極為重要的一部分，項目所在的北部新城將承擔(dān)三個功能：第一，宜居、宜業(yè)、宜商的城市副中心;第二，國際區(qū)域性貿(mào)易中心;第三，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集發(fā)展高地。這也在一定程度上加深了對未來新項目的期待。
更有意思的是，城北生態(tài)環(huán)境的優(yōu)勢，卻又獨樹一幟。尋訪過城北毗河的人，流連于毗河景觀和美好寓意，尤其是商賈人士樂此不疲;踏訪過華潤龍灣御府的人，無不贊嘆于項目產(chǎn)品對毗河的無比尊重和充分運用，可謂款款戶型瞄準高端，戶戶不離毗河。這樣獨天獨厚的優(yōu)勢環(huán)境，正是高端產(chǎn)品極端渴求的。
城北高端特性：經(jīng)典款改善戶型270度觀景毗河
除了對地塊外部景觀資源的充分挖掘，為了達到“高改”產(chǎn)品的純粹性，在從未有過改善項目的城北樹立改善標準，華潤龍灣御府在戶型品質(zhì)感的設(shè)計上做了全面提升，“龍灣御府兩梯四戶及兩梯三戶的配置，這是成都高端產(chǎn)品的重要特性，通透性、景觀資源等，都將得到有效保證。”
而目前城北的住宅項目梯戶比多以兩梯六戶為主，甚至還有兩梯八戶的產(chǎn)品。華潤龍灣御府卻做到了兩梯四戶及兩梯三戶的配置，項目“高改”調(diào)性一目了然。即便在全成都的改善項目中，這樣的梯戶比設(shè)計都很少見，龍灣御府已然為城北高改產(chǎn)品定下了入門標簽。
其中，戶型成為重中之重。眾所周知，盡在咫尺的毗河生態(tài)帶，帶給項目不可復(fù)制的生態(tài)優(yōu)勢，“河灣往往帶給商賈人士美好的寓意，更有絕佳的自然風(fēng)光，毫無疑問，我們希望項目朝向和戶型都能分享這樣的利好。”
龍灣御府正是抓住了客戶的“痛點”，打造全生命周期的住宅，并用細節(jié)創(chuàng)新來提升產(chǎn)品品質(zhì)，讓戶型的使用率大幅提升，讓客戶的居家尊貴感得到滿足，對于客戶來說，從這個產(chǎn)品身上看到了額外的尊重和可能。
事實上，龍灣御府規(guī)劃有城市聯(lián)排、躍層、平層三類產(chǎn)品，超大贈送城市聯(lián)排是主城區(qū)不可多得的稀缺型物業(yè)，躍層亦是目前成都高端市場中當紅的產(chǎn)品類型，即便是平層產(chǎn)品，面積段均為110平米以上的三、四房，對于區(qū)域改善人群而言將是極大利好，與周邊項目相比具有極強的競爭優(yōu)勢。
城北以毗河為美，而華潤·龍灣御府就相當?shù)轿坏卣紦?jù)了這個景觀優(yōu)勢，毗河在金牛區(qū)蜿蜒幾公里，僅在華潤·龍灣御府的地塊處形成了天然的內(nèi)灣，而戶型的設(shè)計，就將毗河景觀作為重點，因此超級景觀戶型就成為項目一大優(yōu)勢。
舉例說明。龍灣御府的明星躍層產(chǎn)品，兩梯三戶板式結(jié)構(gòu)，具有極好的南北通透，這在城北屬于首屈一指;同時，為了觀景，整個戶型達到17.2m面寬，客廳外聯(lián)也有1.8m闊尺大陽臺和客廳開間等寬，其舒適度不言而喻，“不得出承認龍灣御府的景觀優(yōu)勢，并且戶型能 地展現(xiàn)他們，這是需要智慧的。在這樣的房子里，你可以直面樓下248畝大公園，以及毗河生態(tài)居住帶的景觀，前后無其他建筑體，千米視野范圍內(nèi)居然無遮擋，顯然這樣奢闊級景觀是城北樓盤項目無法想象的。”置業(yè)人士表示。
看過龍灣御府躍層產(chǎn)品的購房者們，無不驚呼戶型的闊氣和人性化，“客廳7.5米開間，進深5.1米，挑高6米，大氣奢華;同時，臥室41平米，愛美的女士和辦公閱讀，都有很好的空間優(yōu)勢;一樓做到了完全的動靜分區(qū)，臥室的私密性得到了很好的保障;四房兩廳三衛(wèi)，整個戶型雙套房的設(shè)計，這樣老人住在樓下也不用上下爬樓梯，很好地做到了分層不分家。
同時，平層戶型把舒適居家和觀景休閑發(fā)揮到 ，堪稱近期改善型市場難得一見的佳作。其中，131平米四房戶型，屬于當下最典型的改善類戶型，空間尺度運用優(yōu)勢明顯：擁有三面采光，最大采光面達到了近15米，全面照顧采光和觀景;標準的南北通透，開間7.2米的市場主流大橫廳，使用空間靈活多變;步入式衣帽間+近5個平米的玄關(guān)+生活陽臺，儲物空間充足，闊氣舒適。
從華潤龍灣御府的各項細節(jié)，讓人看到華潤對高端細節(jié)的堅持，讓龍灣御府項目有理由成為今年成都高端市場中的佳作，在城北高端圈子無可匹敵。
（--廣-告）
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