為了讓維修資金使用更加安全、規(guī)范，從2014年起成都市全面在維修資金使用過程中引入了免費第三方審價機制。這一機制運行2年來效果怎樣？昨日，成都商報記者從成都市維修資金管理辦公室獲悉，截至2015年底，全市已有1035個項目接受了維修資金第三方審價，擠掉“水份”2771.8萬元，審減率達到10.28%。

　　去年，位于成都成華區(qū)建設路北三段256號的“奧深天健園”小區(qū)，要對小區(qū)道路、大門、圍墻等進行維修，需要動用維修資金。2015年3月，維修工程竣工后，由于預算金額超過5萬元，所以，按要求由第三方審價機構對維修工程竣工結算進行了審價。結果一審嚇一跳，施工單位報送的工程費用為513072.00元，但是最終審定金額卻只有301162.00元，審減率達到了41.30%。

　　“目前全國都面臨著維修資金‘使用難’。其實‘難’就難在不少業(yè)主由于對維修資金使用心存疑慮�！币晃粯I(yè)內專家告訴記者，維修資金使用涉及工程造價咨詢、監(jiān)理、施工、審計、審價等各個專業(yè)領域，而這正是業(yè)主們的“短板”。自己沒法把關，請專業(yè)的審價機構幫助自己，又將增加相關費用。業(yè)主權衡之下，有的就干脆不愿使用維修資金了。所以使用難度就進一步增大了。

　　記者了解到，從2014年3月起，成都市通過對相關機構的資質審核和考察，暫定某第三方機構為維修資金使用工程審價機構，嘗試在資金使用中引入了第三方審價機制，此舉走在全國前列。成都市住房專項維修資金監(jiān)督管理辦公室相關負責人說，按照成都的第三方審價制度，一般使用維修資金金額超過5萬元（含5萬元）或所屬區(qū)（市）縣房產管理部門認為應進行審價的5萬元以下項目及緊急使用維修資金或應急使用的維修項目，均要求具有專業(yè)資質的第三方工程審價機構進行免費審價。

　　截至2015年底，成都全市已有1035個項目接受了維修資金第三方審價，擠掉“水份”2771.8萬元，審減率達到10.28%。經(jīng)此一役后，熊阿姨和小區(qū)里許多業(yè)主一樣，已經(jīng)對審減維修資金的事如數(shù)家珍了，“什么項目施工單位報價高了？什么項目他們虛增了工程量？我們都可以清清楚楚、明明白白地知道。我們用維修資金時，有了第三方審價，就安心多了。”

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