早在2009年11月，泰康人壽獲得保險業(yè)第一個養(yǎng)老社區(qū)投資試點資格，并成立泰康之家，專業(yè)從事養(yǎng)老社區(qū)投資和運營。2011年12月，泰康之家在小湯山取得土地，開始建設“泰康之家養(yǎng)老社區(qū)北京旗艦店”。泰康之家CEO劉挺軍介紹說，項目預計總投資35.5億元，總建筑面積約30萬平方米，擬2015年正式投入使用，將主要采用押金+月服務費收費模式。

　　此外，保利地產近期明確提出，將北京作為保利地產的試點區(qū)域，在養(yǎng)老地產等新地產業(yè)態(tài)形式方面實現(xiàn)重點突破。針對中國人口老齡化的現(xiàn)實，保利地產已針對養(yǎng)老地產業(yè)務調整了公司架構，成立了養(yǎng)老產業(yè)專業(yè)管理公司，并希望利用該平臺在北京落實養(yǎng)老地產項目工作試點。據(jù)悉，在北京的 試點養(yǎng)老地產項目也將選擇在小湯山區(qū)域。在保利地產的2010年半年報中，養(yǎng)老地產就被定義為保利未來“新的盈利增長”。

　　養(yǎng)老地產模式各異

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