利息少了130萬房主美滋滋換電腦手機，網(wǎng)友：這得多大的房
時間：2023-09-03 15:28 來源：今日頭條 責(zé)任編輯：毛青青
原標(biāo)題：利息少了130萬房主美滋滋換電腦手機，網(wǎng)友：這得多大的房
剛看到，杭州一個叫阿勇的購房者，在2021年搖到了杭州市中心大關(guān)一帶的一套房子，總價約700萬元，首付三成，貸款490萬元，按揭27年。
按照此前的銀行貸款利率5.6%，他要還的總利息為460多萬元，每月光月供就要29363元。按照 政策 4.2%的利率來算，阿勇這套房子的總利息降為330萬元，相當(dāng)于省下了130萬元房貸支出。月供降至25309，相當(dāng)于每月就能省出4000元。
確實應(yīng)該祝賀阿勇， 出臺的購房政策給他帶來實實在在的實惠，讓他欣喜若狂，以至于去旅游、換電腦手機。
但是話又說回來，在中國，能像阿勇買得起700萬房產(chǎn)有幾人。僅還每月還利息近3萬元，他的月收入得有多高的人又有幾人。
因此，“節(jié)省利息130萬元”只是個例，不具代表性和普遍性。
貸款利率降低并不等于房價降低，只是降低了購房門檻，買不起房子的人群照樣買不起房子。所以說， 推出的政策僅是讓購得起房的高收入階層占了便宜，而在我國低收入者占絕大多數(shù)，降低利率對他們來說幫助不大，只是聽了個吆喝。他們才是購房的主力軍，翼希望能刺激房地產(chǎn)銷售熱有可能曇花一現(xiàn)。
因此，出臺政策應(yīng)該站在這部分人的立場上，在如何激發(fā)他們的購買欲作文章，才能真正帶動房地產(chǎn)熱。
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