巨量資金釋放有效促進(jìn)住房消費(fèi)
去年全省新增公積金貸款521.86億元 同比增長(zhǎng)91.41%
2015年,甘孜州康定市民王紅用公積金貸款買了新房,“一家三代,終于不用擠兩室一廳,早上搶廁所了!苯刂2015年底,全年累計(jì)104萬(wàn)戶像王紅這樣的四川家庭,通過(guò)公積金個(gè)人住房貸款解決了住房難題;超過(guò)690萬(wàn)人次通過(guò)公積金提取用以購(gòu)房、租房、養(yǎng)房,改善了住房條件。
2015年,我省住房公積金釋放資金井噴式增長(zhǎng)。全年新增提取475.86億元,同比增長(zhǎng)49.03%,創(chuàng)歷年新高;新增貸款521.86億元,同比增長(zhǎng)91.41%,翻了近1倍,同樣創(chuàng)歷年新高。
巨量資金的釋放,有效促進(jìn)了住房消費(fèi)。根據(jù)估算,去年公積金購(gòu)買商品房近2000萬(wàn)平方米,占全省銷售面積約1/4,占去年初商品房庫(kù)存約1/3。體現(xiàn)公積金支持個(gè)人貸款買房力度的重要指標(biāo)——個(gè)貸率,達(dá)到80.7%,較年初增長(zhǎng)超過(guò)16個(gè)百分點(diǎn)。個(gè)貸率全國(guó)排名從第17位上升至第11位,超過(guò)廣東、山東等地。
公積金貸款有力支持了保障房建設(shè)。2015年,成都、攀枝花、德陽(yáng)、南充4個(gè)試點(diǎn)城市發(fā)放公積金項(xiàng)目貸款32.69億元以支持保障房建設(shè);全省累計(jì)提取廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金逾80億元,撬動(dòng)保障房建房資金420多億元,可新建公租房20多萬(wàn)戶。
去年我省公積金貸款逾期率低于國(guó)家規(guī)定的0.3‰標(biāo)準(zhǔn),更遠(yuǎn)低于商業(yè)銀行1‰的貸款逾期率;全部完成歷史遺留涉險(xiǎn)資金清收工作。我省建立了住房公積金信息披露制度,并首次披露住房公積金年度報(bào)告,確保信息公開(kāi)透明,接受社會(huì)監(jiān)督。
公積金釋放資金為何井噴式增長(zhǎng)
“創(chuàng)歷年新高”,是過(guò)去一年中我省公積金的關(guān)鍵詞。全年新增提取同比增長(zhǎng)49.03%,新增貸款同比增長(zhǎng)91.41%……一個(gè)個(gè)數(shù)字不斷刷新著歷史紀(jì)錄,有效實(shí)現(xiàn)我省改善民生、帶動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)化解庫(kù)存。公積金釋放資金為何會(huì)實(shí)現(xiàn)井噴式增長(zhǎng)?
利好政策迅速落地 提取和貸款門檻降低
唐楊至今還記得去年得知中央接連釋放出公積金利好政策時(shí)的興奮。“利息在降,門檻也在降,確實(shí)足夠吸引人。”這位來(lái)自自貢市自流井區(qū)、畢業(yè)不久的大學(xué)生說(shuō),那時(shí)起他就有了貸款買房的想法。4月下定決心,5月初就下手了。 首付款20%,貸款年限從25年延長(zhǎng)到30年……所有該享受的政策,一個(gè)不落,全都迅速變成現(xiàn)實(shí)!罢雠_(tái)一個(gè)政策,馬上就兌現(xiàn)了,安逸。”
看得見(jiàn)的實(shí)惠背后,有看不見(jiàn)的努力。
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