近期，多地冒出“公務(wù)員拋售房產(chǎn)”等消息。記者采訪了解到，此類傳聞疑似炒作。相關(guān)部門也予以否認。不過，在房價上升壓力加大、“房多多”接連出現(xiàn)、官員財產(chǎn)公開呼聲強烈等多重背景下，“公務(wù)員房”的流行，無疑是觸動了多條敏感神經(jīng)。

    疑似炒作的“公務(wù)員房”

    “公務(wù)員出現(xiàn)拋房潮”“大量政府優(yōu)質(zhì)房源入市”……近期，不少地區(qū)的樓市似乎出現(xiàn)了一類住房新品種：公務(wù)員房。甚至有人還公布了部分地區(qū)已累計“拋售”的公務(wù)員房套數(shù)。

    是真是假？“很難從二手房交易環(huán)節(jié)掌握房主的身份、職業(yè)等私密信息，"公務(wù)員房"應(yīng)該是一種傳聞和炒作。”上海多家二手房中介主要負責(zé)人告訴記者。

    一房產(chǎn)中介負責(zé)人說：“賣家有房掛牌，只要打個電話，我們就會派人上門驗視；對其中有可能在近期成交的住房，我們會進一步到住房交易中心查詢屋主姓名、房屋有無貸款抵押等信息。隨后，在交付定金、簽約購房這兩個環(huán)節(jié)，我們會要求提供并復(fù)印屋主的身份證。在這些程序中，屋主職業(yè)、身份等信息我們無從、也沒有必要去了解。而且，在一些二手房交易中，屋主根本不用出面，而是委托他人辦理。”

    業(yè)內(nèi)人士告訴記者，考慮到公職人員身份特殊、房產(chǎn)信息敏感，其賣房行為會有不同特點：一是往往不直接出面，委托他人出面處理；二是一人可能同時掛多套房源，或集中在同一家中介，或分散于多家中介；三是成交時會要求全額現(xiàn)金付款，以免通過銀行走賬留下痕跡。記者在上海從多家二手房中介獲悉，近期沒有出現(xiàn)上述交易情況增多的情形。

    近期開盤預(yù)告 開盤樓盤

    上海市糾風(fēng)辦官方微博稱，近期網(wǎng)上反映中央 通報上海公務(wù)員拋售房產(chǎn)的信息，上海 沒有接到過中央 的通報。經(jīng)向中央 了解，他們沒有發(fā)布過這一通報，“上海官員已拋售豪華住宅4755套”信息不實。

    空穴來風(fēng)背后的樓市異動

    “這其實是吸引顧客、推介房源的一種手法。”多名房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)員向記者談起“公務(wù)員房”炒作時，如是回答。

    有業(yè)務(wù)員告訴記者，“公務(wù)員房低價拋售”“房主著急套現(xiàn)”等說法，是很能打動二手房買家的。“公務(wù)員房”和“筍盤”（指屋主不惜大幅降價、著急出售的房源）等說法一樣，都是對掛牌房源的一種包裝。

   投稿郵箱：chuanbeiol@163.com   詳情請訪問川北在線：http://m.sanmuled.cn/